Bilan 2015

Bilan année 2015

Tous mes mentors font chaque année un bilan de leurs évolutions et les confrontent avec les objectifs qu’ils s’étaient fixés. Certains dévoilent ce bilan sur leur blog et d’autres non.

J’ai l’habitude de les copier et comme j’aime être le plus transparent possible avec vous chers lecteurs. Je vais donc ici vous dévoiler les objectifs que je m’étais fixé pour l’année 2015 et les confronter à mon bilan. Je vous exposerai par la suite mes objectifs pour 2016 :

Objectifs 2015 :

Objectif 1            – Réussir une première opération immobilière

Bilan 1                  – Mitigé : Nous n’avons pas réussi à obtenir notre prêt immobilier pour acheter notre  première place de parking à Paris 19ème. Nous l’avons finalement achetée cash. En revanche elle est louée 56 € hors charges et taxe foncière et nous l’avons payée 7 400 € (rentabilité 9.12% nette). Nous aurions dégagé un cashflow positif de 7 € par mois si notre emprunt sur 20 ans avait été accepté par la Société Générale.

Objectif 2            – publier 4 portraits de mentors sur le blog mesmentors.fr

Bilan 2                  – Echec : Seulement 2 portraits ont été publiés dur le blog.

Deux raisons à cela :

D’abord je crois beaucoup dans le concept de ce blog et je pense que tous mes mentors répondront présents et m’accorderont de leur temps pour rédiger leur portrait. Mes mentors sont plutôt ouvert à mes propositions, mais lorsqu’il faut agir c’est plus compliqué pour certains que pour d’autres.

Deuxièmement, je vous avoue être encore impressionné par le blogging même si je m’efforce de publier des vidéos. Je ne connais pas si bien cet outil et je suis encore en mode découverte. Mon rythme est plutôt lent et ma grande crainte est de me sentir submergé par les éléments à maîtriser pour commencer à me professionnaliser dans ce domaine (mailing list, aweber, outils de monétisation, etc…). Les résultats de mon blog sont donc pour l’instant faibles mais ma plus grande réussite est qu’il soit toujours actif. Ce rythme de croisière me convient et je souhaite le conserver pour l’année à venir.

Objectif 3            – Dépasser les 500 € de revenus passifs bruts sur l’année 2015.

Bilan 3                  – Réussite : Nos revenus passifs cette année sont de 865.66 € bruts. Ces revenus bien que très modestes sont nettement supérieurs à ceux de 2014 qui étaient de 130 €. La raison est simple, nous avons acquis un actif immobilier et nous avons revendu une ligne d’action Air Liquide réalisant une plus-value de 186 €.

Objectif 4            – Trouver une technique pour ne plus avoir mal au dos au travail et pour améliorer ma santé en général.

Bilan 4                  – Réussite : J’ai découvert un sport merveilleux le « crossfit » conseillé par l’un de mes mentors, ainsi qu’un mode d’alimentation qui m’évite d’être en surpoids. Après avoir perdu environ 10 kg de masse grasse excessive en 2014, j’ai gagné en masse musculaire et je supporte bien mieux l’activité physique que suppose mon emploi salarié. Je exerce l’une de mes passions, la randonnée sur plusieurs jours en montagne, avec plus de facilité.

Objectifs 2016

Objectif 1            – Acquérir 2 biens immobiliers rapportant ensembles 150 € minimum de cashflow positif, sans apporter le moindre euro (ou presque).

Objectif 2            – Publier 4 nouveaux portraits de mentors et acquérir 200 abonnés sur le blog mesmentors.fr. Pour cela, je compte en plus de mes articles vidéo, utiliser davantage le format écrit pour être mieux référencé par les moteurs de recherches et être plus présent sur les réseaux sociaux.

Objectif 3            – Générer 5000 € de revenus passifs bruts sur l’année. L’immobilier sera la principale source de ces revenus.

Objectif 4            – Maîtriser les différents éléments permettant la création et la gestion d’une société civile immobilière.

Dites-moi dans les commentaires ce que vous pensez de ce bilan et surtout auriez-vous des suggestions concernant mes objectifs pour l’année 2016.

Merci de m’avoir lu, Yves Le Morellec mesmentors.fr

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4 réponses à Bilan 2015

  1. Julien dit :

    Bon courage et je vois que tu es plus que motivé. Tu gagneras sur le long terme.

  2. Pascal dit :

    C’est bien de persévérer et d’etre ambitieux. Je connais de plus en plus de gens qui veulent prendre leur avenir en main. Le frein au changement est souvent l’aversion au risque, moi le premier. La sécurité de l’ emploi, un bon salaire, un crédit immobilier, parfait pour ne pas bouger. Mais ce n’est guère enthousiasmant.
    Avec des objectifs on fait déjà un grand pas.

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